Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente : Venez découvrir, sur le bas de Montreynaud à Saint-Étienne, cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 90 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement la voie rapide, offrant un accès facilité en direction de Lyon, de la Haute-Loire et des principaux axes routiers. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif de 137 m² idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine ainsi qu'un premier WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'un bureau sous les combles, d'une salle d'eau et d'un second WC. Une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille. La maison dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage attenant de 17 m² avec électricité, idéal pour stationner un...
