Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (947 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente : Venez découvrir, au cœur du centre-ville de Firminy, à seulement 2 minutes à pied de la place du Breuil et à proximité immédiate de la place du marché, cet appartement lumineux, idéalement situé proche de toutes les commodités et des écoles. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine fonctionnelle à moderniser, prolongée par une loggia, ainsi qu'un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. L'espace nuit, se compose de trois chambres dont une avec un accès direct au balcon, d'un espace dressing pouvant etre transformé en buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement à rafraichir afin de le rendre plus moderne (Salle de bain, cuisine, peinture…) Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Côté technique, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels...
