Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ricamarie →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier résidentiel calme de La Ricamarie, découvrez cette maison jumelée de 164 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose de trois niveaux : Rez-de-jardin : Un vaste sous-sol d’environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. 1er étage : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine avec coin repas donnant accès à une agréable terrasse. Une suite parentale, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. 2e étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace télétravail. Environnement La maison bénéficie d’une situation pratique et agréable : Parc du Montcel à 100 m École élémentaire Du Montcel à 200 m Arrêt de bus Louis Daquin à moins de 200 m Tramway ligne T1 de Saint-Étienne à 1,7 km Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. CaractéristiquesSurface habitable : 164 m² 3 chambres Sous-sol : 130 m² Terrasse Chauffage : chaudière gaz Eau chaude : ballon électrique DPE : C GES : C Taxe foncière : 2 195 € Une...
