Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villars →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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Villars, couronne proche stéphanoise secteur La Feuilletière. Dans une copropriété bien entretenue comprenant 52 lots, appartement de type 5 de 98,36m² carrez situé au 5e étage avec ascenseur. Lumineux, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger donnant accès à un balcon profitable, une cuisine entièrement équipée avec loggia, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage collectif au Gaz avec répartiteurs. Une cave complète le bien. A proximité de toutes commodités. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 240/100000èmes des charges des parties communes générales soit 316€ de charges par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
