Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andrézieux-Bouthéon →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 844 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
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Studio 32 m² avec cave – Spécial Investisseur (vendu loué) – Andrézieux-BouthéonInvestissement locatif clé en main à Andrézieux-Bouthéon.Studio de 32 m² au rez-de-chaussée, vendu loué 390 € CC / mois, situé au calme avec accès indépendant.Points forts :-Cuisine séparée/ouverte avec bar -Coin nuit séparé + espace pièce de vie -Salle d'eau avec cabine de douche et WC séparé -Cave privative incluse-Chauffage individuel électrique-DPE : E-Rénovation Douche et fenêtres PVC Double vitrage il y a 3 ans-Syndicat bénévoles donc charges très faiblesÀ prévoir : Travaux de rafraîchissement/rénovation à terme pour optimiser la valeur du bien.Rentabilité immédiate sans vacance locative.Prix : 59 000€N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Marine LEYDIER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 81...
