Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bénisson-Dieu →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 059 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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Réf 03-5322. Entre Charlieu et Roanne, à 15mn de Roanne, maison entièrement rénovée sur 1 454 m2 de terrain dont 430 m2 constructible. Maison d'habitation de 68 m2 habitable comprenant : vaste pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée (cellier) ouverte sur salon, couloir, 2 chambres, salle d'eau (buanderie) et wc suspendu séparé. Possibilité d'une 3ème chambre. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage sur menuiseries en PVC et volets roulants électriques. Garage avec porte automatique. Terrasse côté Est. Travaux 2025-2026 : pompe à chaleur, électricité, double vitrage, volets roulants électriques et isolation par l'extérieur. Classe énergie : B. Plus d'informations au 06-85-29-73-39.
