Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente : Superbe appartement Haussmannien en duplex - 208 m² - Saint-Étienne - Jean JaurèsA proximité immédiate de la place Jean Jaurès et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial de 7 pièces. Avec ses 208,22 m² habitables, ce bien offre des volumes devenus rares, le tout au sein d'une copropriété bourgeoise très bien entretenue située au 3 Rue Dormoy.Situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su préserver toute l'authenticité et le cachet de l'ancien, tout en y intégrant les codes et le confort du contemporain.Dès votre arrivée, vous serez séduits par une vaste entrée avec parquet en chevrons. Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce double séjour de 52 m² offre un cadre de vie particulièrement chaleureux, idéal pour recevoir. Côté cour, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, orientée au sud. Toujours sur le niveau principal, on retrouve deux grandes chambres ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur cour, et offrant un calme absolu. Une salle d'eau avec vasque et douche et une baign...
