Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE ? PLATEAU EN DUPLEX 60 m² AVEC TERRASSE 15 m² ? HYPER CENTRE DE ROANNE59 000 € FAIVous recherchez un bien à rénover en plein coeur de Roanne ?Ce duplex d'environ 60 m², situé dans une petite copropriété, offre un beau potentiel pour créer un appartement à votre image ou réaliser un projet d'investissement locatif.Réparti sur le 2eme et le 3eme et dernier étage, ce bien bénéficie également d'une terrasse d'environ 15 m², un véritable atout en hyper centre.-Un emplacement privilégié-Hyper centre de Roanne-Commerces et services à proximité immédiate-Stationnements à proximité-Petite copropriété-Duplex de 60 m²-Terrasse de 15 m²-2? et 3? et dernier étage-Travaux à prévoir-Un bien idéal pour un projet personnaliséQue vous soyez acquéreur à la recherche d'un logement à rénover ou investisseur, ce duplex permet d'imaginer différents aménagements et de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement.Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un appartement unique au coeur de Roanne.Contactez LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas d...
