Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andrézieux-Bouthéon →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 578 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité !ET SI UNE MAISON POUVAIT VOUS OFFRIR BIEN PLUS QU'UN TOIT ?Il y a les maisons que l'on construit.Et puis il y a celles qui ont une histoire.Construite en 1948, cette belle demeure a traversé les années en conservant ce qui fait aujourd'hui toute sa personnalité : le charme, les volumes et les matériaux qui ont une âme.Entièrement rénovée avec goût, elle offre environ 251.73m² habitables, tout en ayant su préserver son caractère : plafonds à la française, parquet bois et façade habillée de vieille vigne.Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.Au rez-de-chaussée, un beau hall dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace possède également un véritable potentiel pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante, permettant d'imaginer une organisation professionnelle distincte de l'espace familial.À l'étage, place à la vie.Une très grande pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine équipée et aménagée dans un espace généreux et chaleureux, pensé pour les moments partagés.Au dernier niveau, la maison dévoile son espace nuit avec 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une troisième salle de douche et...
