Nouvelle annonce

Vente Maison de village 7 pièces
Saint-Pierre-de-Bœuf 42520

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
268 000 €
209 m² 7 pièces 1 282 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bessey

Rentabilité 85/100
1 282 €/m²
Prix demandé au m²
2 418 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 47,0 % sous le marché
11,8%
Rendement locatif brut estimé
2 625 €/mois
Loyer estimé (12,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessey →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 268 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Lydie BONNET vous propose: *** NOUVEAUTÉ – SAINT-PIERRE-DE-BŒUF – CENTRE VILLAGE – 5 CHAMBRES – 2 GARAGES – COUR FERMÉE ***Idéalement située au cOEur de Saint-Pierre-de-BOEuf, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre offrant environ 209 m² habitables et de très beaux volumes.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse entrée desservant une agréable suite parentale avec salle d’eau privative.À l’étage principal, vous profiterez d’un bureau, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une lumineuse pièce de vie réunissant séjour et salon, avec un accès direct à une terrasse d’environ 20 m².Le dernier niveau accueille quatre chambres aux dimensions confortables, accompagnées d’une salle de bains avec sanitaire.À l’extérieur, une cour intérieure entièrement close offre un espace privilégié et intimiste, particulièrement appréciable en plein centre du village. Deux garages viennent compléter les prestations.Édifiée sur une parcelle cadastrée de 294 m², cette bâtisse conjugue le charme de l’ancien avec des équipements modernes dans un environnement pratique et recherché. De nombreux travaux o...

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