Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Bas Fauriel, Vivaraize, dans copropriété de qualité au 2 -ème étage avec ascenseur vaste F4 de 83 m 2 avec balcon terrasse et loggia.Ce bien comprend:un vaste hall entrée desservant un séjour salon de 32 m2 ouvrant sur une loggia orientée Est avec vue sur la colline de Villeboeuf, une cuisine équipée donnant sur un balcon terrasse sans vis à vis avec vue imprenable sur la ville.Deux chambres, wc et salle de bain.Appartement en très bon état d'entretien.Cave et garage dans l l'immeuble.SECTEUR CALME, Accès centre ville en 10 mn à pied. et bus au pied de l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1764.0 € et 2386.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
