Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chamond →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 603 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
La Varizelle St Chamond, idéal pour une grande famille ou pour un artisan, venez découvrir cette agréable maison de ville. Elle offre 131m² habitables répartis sur 2 niveaux d'habitation communiquant entre eux. Au niveau principal se trouve le séjour de 40m² ouvert sur la cuisine équipée et sur la terrasse carrelée. 2 chambres, grande salle de bains avec douche et coin buanderie, WC. Une pièce supplémentaire a été aménagée dans le comble. Au niveau bas, nous retrouvons une habitation pouvant être autonome avec un accès direct. Cuisine équipée/séjour, 2 chambres, salle de bains rénovée, WC. Fenêtres double vitrage, chaudière gaz changée en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2360€. Un grand garage avec porte électrique de largeur 4m permet de garer 2 véhicules et de stocker du matériel. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au 04 77 22 88 53 ou plus d'info sur le site de l'agence Libération 24. Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi jurid...
