Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ÉTIENNE – APPARTEMENT TRIPLEX DE 88,80 m² 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF & CAVE Un bien atypique avec entrée indépendante et 38 m² d'espaces extérieurs privatifs Situé rue Perret à Saint-Étienne, découvrez cet appartement triplex offrant une configuration originale et particulièrement agréable, avec une véritable sensation de maison. Réparti sur trois niveaux – rez-de-chaussée, 1er et 2e étage, ce bien bénéficie d'une entrée totalement privative depuis la cour intérieure, garantissant indépendance et intimité. L'appartement se compose d'un espace de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux études. Un extérieur rare en ville L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son espace extérieur privatif de près de 38 m², composé de : Terrasse privative de 18,4 m² Jardin privatif de 19,6 m² Cet extérieur offre un véritable prolongement de l'habitation et constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un agréable espace de détente. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire particul...
