Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 180 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Le Cabinet GINET vous propose en exclusivité, Roanne, au calme, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de type IV entièrement rénové.Son principal atout : il bénéficie à la fois d'une rénovation intérieure récente et d'une copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique.La résidence a notamment bénéficié en 2025 d'une isolation complète des façades par l'extérieur, la chaufferie collective a également été remplacée, offrant aujourd'hui un meilleur confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations.À l'intérieur, les travaux ont été réalisés avec soin et goût, créant une ambiance contemporaine, élégante et chaleureuse.L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon.Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. De nombreux rangements complètent l'ensemble.Double vitrage PVC, répartiteurs de chaleur et robinets thermostatiques viennent renforcer le confort de ce bien.une cave et des places de station...
