Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Commelle-Vernay →
Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 601 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 253 000 € | — mise en ligne |
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Le Coteau, découvrez le charme de cette lumineuse maison des années 30 avec une belle hauteur sous plafond, élevée sur sous-sol sur 750 m² de terrain clos et arboré. Près de 160 m² pour accueillir votre famille, elle se compose en sous-sol, d'un garage, une chaufferie, une buanderie et cave. Au 1er étage, une large entrée offre l'accès au salon, un séjour, une cuisine équipée, et bureau avec l'escalier qui dessert le coin nuit au 2ème étage. Ce dernier niveau comprend 4 grandes chambres avec parquet dont 2 avec placards, et salle de bain avec toilettes. Chauffage Gaz DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 entre 3780 euros et 5130 euros Prix : 253000 euros Honoraires charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SINOIR Catherine, au 0624092526 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi...
