Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (549 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Lot de 2 appartements - 162 m² - Terrasse & balcon - Aucun passage de véhiculeÀ découvrir au cœur de Firminy, à deux pas de la Place du Marché, ce charmant lot composé de deux appartements situés dans une petite rue piétonne, au calme et à l'abri des nuisances de circulation.Un emplacement particulièrement pratique : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports en commun et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Les transports permettent également de rejoindre facilement Saint-Étienne, tandis que l'hôpital se trouve à proximité.Le lot se compose de deux appartements indépendants, répartis sur le 1er et le 2e étage, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots : les deux appartements et un commerce au rez-de-chaussée. 1er étage - F4 de 92 m² DPE CCet appartement familial offre une belle surface et une distribution agréable.3 chambres, chacune équipée de placardsGrande pièce de vie de 40 m²Salon ouvert sur cuisine aménagéeSalle de bains avec douche et meuble double vasqueEmplacement prévu pour lave-lingeTerrasse de 8 m², au calme et sans vis-à-vis, donnant à l'intérieur des bâtimentsDouble vitrage PVCL'appartement nécessite quelques travaux de ra...
