Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (609 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 39 000 € | — mise en ligne |
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F3 de 70 m² - 2 chambres - Balcon - Petite copropriétéÀ découvrir au cœur de Firminy, à deux pas de la Place du Marché, ce bel appartement F3 de 70 m² situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots.Idéalement situé dans une petite rue piétonne, au calme et sans passage de voitures, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Pharmacie, médecins, écoles, commerces et transports en commun sont accessibles facilement à pied. Les bus permettent également de rejoindre Saint-Étienne, et l'hôpital se trouve à proximité. Un appartement fonctionnel et entièrement rafraîchiIl se compose de :Une belle pièce de vie de 37 m²Salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipéeCuisine comprenant plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, meubles hauts et bas et îlot central2 chambresSalle de bains avec douche et meuble vasqueWC indépendantDouble vitrage boisSols, peintures, électricité refaits, visiophone, chaudière individuelle gaz récenteUn véritable espace complémentaire vient également agrémenter ce bien : une buanderie située sur le palier, accessible depuis les parties communes, qui permet elle-même d'accéder à un...
