Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce lumineux appartement T5 de 103.31 m² habitables, orienté sud-ouest, et dont chacune des pièces donne accès à un balcon. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, dont une avec point d'eau et dressing, possibilité de faire une 4ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé proche des transports et des commerces, au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue de 106 lots avec ascenseur, ce bien représente 1215/100000èmes des parties communes générales, soit 384€/mois de charges de copropriété (ascenseur, chauffage, eau chaude, ...) Pas procédure en cours, Pour compléter ce bien, vous disposez également d'un garage et d'une cave. DPE: D/237 et GES: B/7. Pour plus d'informations et prévoir une visite pour découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien, veuillez contacter Virginie Beaussuzel Agent Mandataire Indépendant au 06.82.39.45.96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
