Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 522 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Firminy plein centre villeEntre la place du Breuil et la place du marché.Résidence place du marché. Avec ascenseur.Appartement trois pièces + cuisine. 69m² habitables.3 loggias fermées en sus de la surface habitable.Cuisine équipée.Vendu avec cave et garage.Plus de photos en renseignements par mail : [email protected] agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession.Plus de 700 ventes réalisées sur la Loire et la Haute-LoireSuivez moi sur facebook : julien Benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur. Copropriété de 122 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3400.00 euros.
