Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chamond →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (740 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un grand appartement ancien à Saint-Chamond, avec de beaux volumes, du cachet et la possibilité de créer un intérieur entièrement adapté à votre famille ? Ce bien atypique pourrait offrir une base particulièrement intéressante pour donner vie à votre projet.Situé au 1er étage d'un élégant immeuble ancien en pierre, en plein centre de Saint-Chamond, cet espace d'environ 190 m² est aujourd'hui à usage professionnel. Son changement de destination vers l'habitation est envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Dès l'entrée, les volumes et les éléments anciens donnent immédiatement le ton : hauteur sous plafond d'environ 3,50 m, parquet en point de Hongrie avec frises, grandes ouvertures, boiseries et éléments architecturaux d'époque.La configuration actuelle comprend notamment deux vastes pièces d'environ 41 m² et 35 m², ainsi que plusieurs bureaux et espaces annexes. Ces surfaces permettent d'imaginer un véritable appartement familial : grande pièce de vie, cuisine conviviale, plusieurs chambres, bureau, salle de jeux ou encore espace télétravail.Avec près de 190 m², le potentiel d'aménagement est particulièrement généreux et permet d'env...
