Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet GINET vous propose à la vente dans une petite copropriété, secteur Saint-Louis à Roanne, cet appartement de type 3 situé au 2e étage.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec espace cuisine de 30m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant Son véritable atout : l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier dans les combles, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.Sa localisation, à proximité du centre-ville et des commodités, en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.À découvrir rapidement !Pour plus d'informations et / ou pur organiser une visite, contactez Marine GALLEGO au 07.44.95.73.38Copropriété de 38 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros. Marine GALLEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
