Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement verdoyant, bel appartement de 114 m² composé d'un grand séjour avec son espace cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon donnant sur l'extérieur et une terrasse de 85 m². Espace enfants avec 2 chambres, sa salle d'eau avec toilettes et rangements. Une chambre parentale avec salle de bains et rangements. Cave. Place de parking extérieure et garage. Copropriété construite en 1980, de bon standing. Copropriété de 36 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles de 4488 € comprenant l'entretien de l'immeuble et des extérieurs, l'ascenseur, le chauffage (avec répartiteurs), l'eau froide et chaude, le forfait gaz. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
