Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 768 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT RÉNOVÉ 3 PIÈCES AVEC BALCON & PARKING EXCLUSIVITÉ - 99 000 € Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové avec goût ! Situé au 42 rue Liogier à Saint-Étienne, au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec concierge, venez découvrir ce bel appartement offrant charme, confort et modernité. UN INTÉRIEUR SOIGNÉ L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central - 2 chambres - Une salle d'eau rénovée - Un magnifique parquet en pin apportant beaucoup de cachet - Un balcon/loggia, avec possibilité de fermer les baies vitrées pour profiter de l'espace toute l'année L'ensemble a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! STATIONNEMENT Une place de parking au pied de l'immeuble, actuellement louée 17 €/mois, complète le bien. À SAVOIR DPE : D Chauffage collectif gaz Charges : environ 200 €/mois Copropriété entretenue avec concierge Prix : 99 000 € Un appartement chaleureux, rénové et prêt à vivre, qui coche de nombreuses cases ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Honoraires à la charg...
