Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 322 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur Albert Thomas, découvrez cet appartement de 147,01 m² situé dans une copropriété avec ascenseur et interphone. L'espace de vie comprend un séjour de 33,31 m², une cuisine aménagée et quatre chambres aux surfaces confortables. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un dressing. Rénové en 2022, il présente un intérieur en bon état avec un sol principal en parquet massif et du double vitrage. Son exposition sud-ouest apporte une agréable orientation aux espaces extérieurs, composés d'un balcon de 9 m² et d'une terrasse de 11,5 m². Une cave et deux greniers complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. INFORMATIONS : Double vitrage PVC et deux fenêtres double vitrage BOIS. Chauffage et eau chaude : collectif FUEL; Charges annuelles (2025) : 4 570.17€ (soit 380.84 €/mois : chauffage, eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux, syndic) Taxe foncière (2026) : 2 485€ Interphone. DPE : 206 : E - 64 : E COPROPRIETE : Numéro des lots vendus : 4, 38, 47 et 48 représentant 79/1000èmes des charges communes générales. Nombres de lot principaux : 22 Procédure en cours : non PRIX : 322 000 € Honora...
