Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 84 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce joli appartement de 59,27 m2 situé rue de Terrenoire à Saint-Etienne - 1er étage/10 avec ascenseur.Il est composé ainsi :- hall d'entrée fermé de 2,60 m2- cuisine équipée récente (2024) de 9 m2 (avec hotte, four, four à micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle)- séjour de 21 m2 avec placard- deux chambres avec placard intégré (10,40 et 9,60 m2)- salle d'eau de 3 m2- wc séparé avec lave-mains de 1 m2- loggia de 10,57 m2LES PLUS :- Parking collectif- Espaces verts autour de la copropriété- Ravalement des façades avec isolation des pignons, remplacement et isolation des garde-corps, fermeture des loggias en 2014- Gardien dans l'immeuble- CaveInformations complémentaires- Fenêtres DV PVC - Volets roulants manuels- Chauffage collectif- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 680 à 960 €- DPE : 143 D / 30 D- Taxe Foncière 2026 : 1125 €- Charges mensuelles : 220 euros (ascenseur, chauffage, eau chaude, gardien)Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 61 - Lot 67 : 167/10000e - Lot 29 : 5/10000ePas de procédure en cours // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Co...
