Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Etienne : Idéalement situé face à la gare de Châteaucreux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des quais SNCF, du tramway et de l'ensemble des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les familles ou les personnes recherchant une mobilité quotidienne facilitée. Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 90,67m² carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve, récemment livrée. Offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement pensés, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, de luminosité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une seconde grande terrasse. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage, garantissan...
