Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andrézieux-Bouthéon →
Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 91 000 € | — mise en ligne |
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ANDREZIEUX-BOUTHEON. Grand appartement T 3 avec 2 chambres plus bureau - dressingRue Molière proximité écoles et commerces. Au 4ème et dernier étage, appartement F3 traversant de 89 m2 env, 2 chambres + bureau/dressing. Grande cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, séjour de 22m2 avec grand balcon expo sud très lumineux, salle de bain, wc séparé. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 225 lots - dont 225 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.
