Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 347 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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2À seulement 100 m de l'Hôtel de Ville, découvrez ce superbe F5 de 124 m2 situé au 3? étage, rue de la Résistance.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 44 m2, ses 3 chambres de 17, 13 et 9 m2, sa cuisine équipée de 13 m2 avec cellier et sa salle d'eau de 8 m2.Rénové avec goût, l'appartement conserve le charme de l'ancien tout en offrant le confort du double vitrage et du chauffage individuel électrique.Une cave complète le bien. Façade récemment rénovée.Charges : 110 EUR/mois. DPE D / GES B. Mathieu 06 23 40 30 62En Aparté Place Chavanelle Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d...
