Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 012 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19744 SAINT-ÉTIENNE TRÉFILERIE. T3 82m² AVEC BALCON 10m². RÉSIDENCE 1996. CHAUFFAGE INCLUS. Emplacement numéro 1 pour cet appartement de 82 m² ! Idéalement situé Rue Chevreul, ce T3 bénéficie d'une localisation hyper-stratégique, idéale pour simplifier le quotidien. LE BIEN : CONFORT, ESPACE ET QUALITÉ DE STANDING : - Niché au sein d'un immeuble de bon standing (construit en 1996), sécurisé et équipé d'un ascenseur, ce bien allie confort moderne et accessibilité. - Volumes et lumière : Ce spacieux T3 se compose d'un salon généreux qui bénéficie d'une excellente luminosité. - Extérieur privatif : Le salon donne directement sur un grand balcon privatif de 10m², parfait pour les repas ou la détente en extérieur. - Agencement : Deux chambres lumineuses de 12m² chacune, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Prestations : Bon état général, double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. UN QUOTIDIEN ULTIMEMENT SIMPLIFIÉ : - Vivre Rue Chevreul, c'est choisir une vie sans voiture, avec tout accessib...
