Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 133 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 64 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21363 En plein cœur de Saint-Étienne, à une adresse recherchée : 5 Place Hôtel de Ville, découvrez ce agréable appartement T2 rénové situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Les atouts du bien : Hyper centre recherché Bonne rentabilité locative potentielle Appartement facilement louable Charges de copropriété maîtrisées Bien en bon état Idéal investisseur ou premier achat patrimonial Grâce à sa localisation premium et à la forte demande locative du secteur, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Appartement loué précedemment 530 euros. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 870 € Les charges s...
