Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Commelle-Vernay →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 903 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Caroline Miviere vous propose: LE COTEAU – MAISON DE 134 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 440 M²Au Coteau, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1989, offrant 134 m² habitables sur deux niveaux. En très bon état, elle propose des espaces confortables et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours.Au rez-de-chaussée :- Une entrée desservant les pièces de vie.- Un salon-salle à manger lumineux d’environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir.- Une cuisine indépendante et fonctionnelle.- Une salle d’eau.- Un WC séparé.À l’étage :- Quatre chambres, dont une équipée d’une climatisation récemment entretenue.- Une salle de bains avec WC.Un extérieur pour profiter, recevoir et se détendreImplantée sur un terrain de 1 440 m², la maison bénéficie d’un bel espace extérieur qui prolonge agréablement la vie de la maison. Repas en plein air, moments de détente ou jeux en famille : chacun pourra y trouver sa place.La piscine de 8 × 4 mètres, invite à profiter des journées estivales. Elle dispose d’un traitement au chlore et d’un système de régulation automatique du pH.Un garage attenant, un appent...
