Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Proximité Cours Fauriel : Ce bien d'une surface de 140m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété, se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 3 chambres pourvu de rangements ainsi qu'une salle d'eaux avec WC indépendant. Double vitrages, chauffage individuel au gaz. Pour compléter la prestation, une terrasse de 50m2 donnant un accès direct sur un jardin. Copropriété en cours de création. Pour plus d'informations contactez PIERRE GENTIANE au 06 27 27 18 25 , agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
