Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 499 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ETIENNE - CENTRE VILLE - MICHELET. IDEAL FAMILLE !! A SAISIR A PROXIMITE DES COMMODITES, BUS ET ROCADE. AU 1ER ETAGE SUR 5 APPARTEMENT DE TYPE F6 LUMINEUX DE 159.48 M² CARREZ AVEC BALCONS FILANTS APPARTEMENT DE HAUT STANDING. -CUISINE / SEJOUR (70m²). -ENTREE (8 m²). -SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING (23,28m²). -3 CHAMBRES ( 10,46 m²; 10,43 m² et 14,45 m²). -SALLE DE BAINS (8,19 m²) - WC SEPARE ( 2,04 m²). -BUANDERIE (12,32 m²) CAVE ET GRENIERS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ; POSSIBILITE DE GARAGE EN LOCATION. CUISINE EQUIPEE. DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS BOIS CHAUDIERE A CONDENTATION DE DIETRICH DE 2022. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLL IND GAZ (chauffage au sol). CLIMATISATION - VWC ELECTRIQUE. EXPOSITION EST-0UEST. TAXE FONCIERE (2026) : 2152€/an. PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 1575.10€/AN (entretien des parties communes, syndic, assurance,.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1940. Nombre de lots à usage d'habitation : 11lots. Numéro des lots : 3, et 33. Lots vendus représentants 16,5/1.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C/118 - GES : C/21. Estimation des coûts ann...
