Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chambon-Feugerolles →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - ENSEMBLE DE 22 GARAGES - LE CHAMBON-FEUGEROLLESInvestissement locatif - Secteur calme de la PauzièreVous recherchez un investissement immobilier déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats ? Cet ensemble de 22 garages situé dans un secteur calme et résidentiel , au Chambon-Feugerolles, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur.L'ensemble se compose de :10 garages simples d'environ 10 à 13 m², adaptés au stationnement d'un véhicule ou au stockage :12 garages doubles d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement et/ou de stockage plus important :Parmi eux, un garage bénéficie d'un volume permettant même d'accueillir un camping-car.Les 22 garages sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Rentabilité locative d'environ 6 % selon les loyers actuellement pratiqués.Situés au sein d'une copropriété, ces garages présentent l'avantage d'être regroupés sur un même site, facilitant ainsi la gestion pour un investisseur.LES + DE L'INVESTISSEMENT 22 garages en un seul ensemble 100 % loués actuellement Revenus locatifs existants Différentes surfaces : garages simples et doubles Un garage pouvant accueillir un c...
