Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Firminy →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (917 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente : Venez découvrir, au cœur du centre-ville de Firminy, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée. La résidence bénéficie d'un parc ainsi que d'un parking privatifs, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante attenante. Celle-ci peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un placard situé dans le couloir, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, permettant de bénéficier de solutions de stockage et de stationnement particulièrement recherchées dans ce secteur. L'appartement est à rénover et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation. Des travaux sont notamment à prévoir au niveau des peintures, des sols, de la cuisine, de...
