Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caloire →
Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 675 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Angelo Da Eira vous propose: Déposez vos valises dans cette Authentique Chaumière d’Exception – Rénovation Haut de Gamme – 243 m² habitables – Parc de 6 000 m² aux portes des Gorges de la LoirePrix : 650 000 €DPE : Classe B (Performance énergétique exceptionnelle)Les points forts :• Charme de l'ancien & Confort moderne : Rénovation intégrale de prestige en 2020 (gros OEuvre, isolation extérieure, huisseries).• Toiture en chaume entièrement restaurée : Une signature architecturale unique et un isolant naturel d'exception.• Économe et technologique : Chauffage par Pompe à Chaleur (2022) et climatisation dans la pièce de vie.• Extérieurs haut de gamme : Parc de 6 000 m² clos et arboré (piscinable) avec cuisine d'été aménagée.• Prestations de confort : 2 garages indépendants en entrée de propriété avec portail électrique.Description du bien :Coup de cOEur absolu pour cette propriété rare et unique de 243 m², conjuguant le cachet intemporel d'une authentique chaumière et le confort d'une rénovation contemporaine de haut standing. Situé dans un environnement privilégié à deux pas des Gorges de la Loire, ce havre de paix clé en main offre des volumes généreux et des prestatio...
