Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 84 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ***SAINT-ETIENNE QUARTIER LA METARE***APPARTEMENT VUE DEGAGEEIdéal pour un investissement ou un premier achatProche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur.Appartement de 95m2, au septième étage d’une copropriété entretenue desservie par ascenseur.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour lumineux. Vous disposerez d'une cuisine fermée avec un cellier et son coin buanderie.Un couloir aménagé de nombreux rangements va desservir 3 chambres, un coin toilette, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Les charges de copropriété comprennent chauffage au gaz par répartiteurs, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus.Une CAVE accompagne ce bien. Un garage situé à proximité de l'appartement peut également être proposé selon vos besoins.A visiter sans tarder, une opportunité rare à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel...
