Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Riorges →
Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 418 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 93 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
- EXCLUSIVITÉ -Découvrez cet agréable appartement T4 de 65 m², idéalement situé à Roanne et offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.D'une superficie de 65 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet de location. Son bon état général vous permettra d'envisager sereinement votre investissement, sans travaux importants à prévoir.La pièce de vie bénéficie d'un accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Les trois chambres permettent quant à elles de profiter d'un logement fonctionnel et facilement valorisable sur le marché locatif.Ce bien est également vendu avec un garage privatif, véritable atout en matière de stationnement et de confort, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Avec des revenus locatifs potentiels de 6 000 € par an, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà en bon état, disposant de plusieurs atouts et offrant un potentiel locatif.Les + de cet appartement :✔ 65 m² habitables✔ Appartement T4✔ 3 chambres✔ Bon état...
