Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ MAISON IDEAL FAMILLE. ET SI VOUS ARRETIEZ DE PAYER UN LOYER ? SAINT-ETIENNE HAUTS DE JACQUARD / LOTISSEMMENT "LE VILLAGE DE TASSIGNY" DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL ET CALME, MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ (PAR LE GARAGE) DE 81,24M² CARREZ. CE QUE J'AIME DANS CETTE MAISON : - JARDIN ARBORÉ - BELLE TERRASSE EXPOSÉE OUEST - GARAGE ET TERRAIN DEVANT LA MAISON POUR STATIONNER UN SECOND VÉHICULE - DPE C - MAISON BIEN ISOLÉE AVEC CLIMATISATION À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS : ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS EN COMMUN. COMPOSÉE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSÉE : - HALL D'ENTRÉE (6.4m²). - PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT SUR LA TERRASSE (35.24m²). - GARAGE (20.76m²). - CELLIER . PREMIER ETAGE : - DEGAGEMENT (3.6m²). - CHAMBRE 1 (9.26m²). - PLACARD (1.89m²) . - CHAMBRE 2 (9.58m²). - CHAMBRE 3 (9.64m²). - SALLE D'EAU (4.75m²). - WC (0.92m²) . INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : - FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS MANUELS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ A CONDENSATION ET CLIMATISATION AIR/AIR TAXE FONCIERE (2025) : 1200€. CHARGES ANNUELLES DE LOTISSEMENT : 100€/AN SOIT 8,33€/MOIS (ENTRETIEN DES ESPACES VERTS, ASSUR...
