Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 384 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Saint Etienne, Secteur Bellevue/Jomayère. Dans un environnement verdoyant découvrez cette belle demeure de caractère datant de 1899, offrant 374m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un terrain arboré de 2 200m². La propriété séduit par son architecture ancienne et son environnement préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien, avec notamment parquet massif, moulures et cheminée. Elle propose de généreux espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie ainsi qu'une véranda chauffée d'environ 15 m², ouverte sur la terrasse et les extérieurs. La partie nuit se compose de 5 chambres aux beaux volumes, dont une au rez de chaussée. Certaines disposent de leur propre point d'eau. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant d'environ 70 m² avec entrée privative offre de multiples possibilités : location, accueil de proches, activité professionnelle ou espace totalement indépendant. Il dispose notamment d'une cuisine équipée sur mesure, d'un salon, d'une chambre et de sanitaires. À l'extérieur et dans les annexes, la propriété bénéf...
