Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville de Saint-Étienne, découvrez ce T5 traversant de 146 m². Les commodités et les transports en commun se trouvent à proximité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement convient parfaitement à une vie de famille. Son vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s'ouvre sur une terrasse de 33 m². Le bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Un garage double complète cet appartement, un atout particulièrement recherché en centre-ville. La copropriété compte 30 lots principaux et représente les 575/10173èmes des parties communes générales. Les charges s'élèvent à 1 102 € par trimestre ( Chauffage, eau chaude, ascenseur...)et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, contactez Karim BENABELLA au 06 12 49 76 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir les beaux volumes ainsi que l'agencement de cet appartement....
