Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chamond →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 235 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir sur les hauteurs de Saint-Chamond dans un environnement calme et verdoyant agréable maison de 2021 de 85m² en duplex composée d'une pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur deux terrasses avec une cuisine équipée ouverte, un wc avec lave mains et un accès au garage avec buanderie. A l'étage trois chambres avec placards, SDE avec wc. Et le véritable atout de cette maison: son toit terrasse accessible depuis l'habitation il offre un espace extérieur supplémentaire très agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Située dans un lotissement résidentiel à proximité des commodités et de l'accès autoroute cette maison toujours sous garantie décennale réunit confort, modernité et qualité de vie. Chauffage individuel au gaz. Prix: 275 000 euros FAI honoraires charge vendeur. Contactez Marlène BREGERE Agence 42ème Avenue agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
