Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Saint Etienne Secteur Fauriel. Dans une copropriété bien entretenue comprenant 6 lots, appartement de type 2 de 35,73m² carrez situé au rdc. Lumineux, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse privative, une belle chambre, salle d'eau et WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Une cave complète le bien. Une place de parking en supplément au prix de 6 000€. A proximité de toutes commodités. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 101/1000èmes des charges des parties communes générales soit 30€ de charges par mois comprenant les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
