Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mably →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de ROANNE dans la Loire (42), ce bel appartement d'environ 74 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un agréable salon/séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, de véritables atouts en plein centre-ville.Le chauffage individuel permet de bénéficier de faibles charges de copropriété.Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel.Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
