Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 243 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité : pour investisseur ou résidence principale.Place Massenet, quartier La Terrasse, tout proche de St Priest en Jarez, idéalement situé avec le tram et les commerces au pieds de l'immeuble et à quelques minutes du CHU.Il est situé au 3 ème étage sur 4, sans ascenseur et est vendu meublé si vous le souhaitez.Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cet appartement (parquets, anciennes cheminées...), qui a été entièrement rénové en 2024, avec goût.Charlène HAUSTETE vous invite à découvrir ce charmant appartement T3, de 76,44m2, composé d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, une pièce de vie, une grande chambre de 20m2 + une seconde de 10,44m2, une salle de bains et un WC séparé.Traversant exposition Est / Ouest.Cave.Chauffage individuel gaz.Double vitrage PVC.Surface carrez : 76,44 m2Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 95 000€DPE : E et GES :EPetite copropriété de 12 lots au total dont 4 en habitation.Pas de procédure en cours.Faibles charges de copropriété : 20€ / mois (syndic bénévole, nettoyage des communs, assurance et poubelles).Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne, N° 848461620Les in...
