Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villars →
Peu de marge : une offre autour de 69 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 71 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ – VILLARS LA FEUILLETIÈRE T2 de 61 m2 à rénover - RDC Et si vous faisiez de cet appartement le chez-vous dont vous avez toujours rêvé ?Un espace à réinventer, des idées à concrétiser et surtout, la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses 61 m² et sa belle luminosité, cet appartement offre une véritable toile blanche pour laisser parler vos envies. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement, son potentiel permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé.Composition : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle de bains, WC et deux placards, une loggia? Une cave vient compléter le bien. Les atouts• 61 m²• Traversant Est/Ouest• Belle luminosité• Beau potentiel de rénovation Prix de vente : 71 000 € FAI DPE : E - GES : EContacts et Visites Laurène DURY 06 61 35 30 16Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter L...
