Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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SPECIAL INVESTISSEUR ! IMMEUBLE SAINT-DIDIER EN VELAY - 257.5 M² ! UN COMMERCE ET 3 LOGEMENTS ! Saint-Didier en Velay... C'est au cœur de la ville dans une rue paisible que vous pourrez découvrir cet immeuble de 1855 d'une superficie totale de 257.5 m², entièrement loué à ce jour. Il comprend au rez de chaussée : un commerce loué 355€/mois actuellement et un dépôt. Au 1er étage : deux T2 de 58.5 m² et 82 m² loués 440€ et 540€ ENTIEREMENT RENOVES il y a environ 3 ans. Classe énergétique : D et C. Au 2ème étage : un T3 de 117 m² avec terrasse privative et dépendance non attenante comprenant 2 pièces (possibilité d'être aménagée). Loyer actuel : 554€, classe énergétique : F. LOYERS MENSUELS : 1889 €. Des caves ainsi qu'un grenier aménagé ( A RESTAURER) complètent ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Pauline COLOMBET agence LOGERIM au 07.56.21.17.84. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pauline COLOMBET immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY, sous le numéro 920400975. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 550 et 8 920 euros.
