Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : Baisse de prix pour ce Fonds de commerce d'exception .A quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et de la mystérieuse Vierge Noire, se niche un restaurant au charme rare, où chaque pierre raconte une histoire et chaque repas devient une expérience.Une terrasse magnifique 190 M2 environ , un cachet intemporel, une réputation éclatante (4,9/5 – n°1 sur 140 restaurants), et une clientèle fidèle séduite par l’authenticité du lieu.Ouvert de mai à septembre, ce restaurant conjugue rentabilité, faible loyer (7 502 €/an)+ 782 € Charges /an . Bail renouvelé le 30/03/25 et cadre exceptionnel.Le sol de la terrasse et la cave ont été refait à neuf en Janvier 2024La salle de restaurant et les toilettes ont été refait à neuf en Octobre 2024Un véritable écrin pour passionnés de gastronomie, d’art, d’architecture et de belles histoires humaines.Un lieu d’émotions plus qu’un simple commerce.Dossier complet fourni après signature d'un accord de confidentialité.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial...
