Nouvelle annonce

Immeuble - 158m ²
Beaulieu 34160

Agence TEMPERE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
168 000 €
158 m² 6 pièces 1 063 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 168 000 € — mise en ligne
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Description

Immeuble de rapport – 2 logements loués + potentiel 3ème lot Au cœur d'une commune agréable avec toutes commodités à proximité (écoles, épicerie, tabac, presse, dépôt de pain), découvrez cet immeuble de rapport avec locataires en place. T4 de 96 m² + garage 24 m² Loué 527 euros / mois Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres + bureau, salle d'eau, WC, grenier. T2 de 41 m² + cave 12 m² Loué 310 euros / mois Séjour avec cuisine ouverte, chambre mansardée, salle d'eau. Potentiel supplémentaire : Local indépendant de 53 m² permettant la création d'un 3ème logement (studio/T1). Idéal investisseur – revenus locatifs immédiats + potentiel d'optimisation.

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