Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur un emplacement particulièrement attractif, au coeur d'un quartier récemment rénové, ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit de plus de 10 places immédiatement devant l'établissement.Ouvert depuis août 2025, le commerce développe une surface d'environ 49 m², complétée par un sous-sol de 25 m² comprenant notamment une chambre froide d'environ 5 m².L'établissement est vendu entièrement équipé et prêt à travailler, avec notamment :-deux fours Zanolli.-deux saladettes.-un pétrin.-une caisse.-une armoire à boissons.-une armoire chauffante.Aucun travaux n'est à prévoir.Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.Le bail commercial 3/6/9 a été signé en mai 2025. Le loyer mensuel s'élève à 721 € charges comprises.Cession motivée par la gestion simultanée de deux activités.Une belle opportunité pour reprendre un établissement récent, fonctionnel et immédiatement exploitable, sur un emplacement à fort potentiel.Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 120.00 euros. Christophe DELOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101756617 - LE PUY EN VELAY.
